La mission de l’Assistant à Maître d’Ouvrage est un contrat de prestations de services et de conseils.
CITYMO a un rôle de facilitateur dans le cadre de ses missions, pour vous accompagner et vous conseiller pendant toutes les phases de votre programme immobilier, il permet de sécuriser le déroulement des opérations de construction, et vous fait gagner du temps dans vos missions de Maitrise d’Ouvrage.
Nous mettons à votre disposition tout notre savoir-faire, notre expérience et nos
relations pour défendre au mieux vos intérêts et vos projets immobiliers en totale indépendance des autres intervenants.
Notre méthode et notre engagement permettent d’optimiser les coûts, la qualité de la conception, le choix des matériaux et de sélectionner les techniques les mieux adaptées, tout en respectant les délais et vos cahiers des charges.
CITYMO propose une approche méthodique utilement enrichie par son expérience de projets similaires et sera ainsi en position de sécuriser l’ensemble de la démarche de votre projet.
CITYMO intervient sur l’immobilier résidentiel, tertiaire, les équipements, ainsi que pour les non professionnels de l’immobilier dans les différentes étapes de leur projet.
Ainsi nous pouvons vous assister au cours des différentes phases de votre projet :
Étape
1Faisabilité
Elaboration du programme, du budget, investigations complémentaires, réflexion sur la nature des prestations, définition des besoins techniques, …
Étape
2Montage du projet
Désignation des équipes de conception (architecte, bureaux d’études, organismes de contrôle, aide à la décision pour la conception du projet, autorisations administratives, PC….
Étape
3Elaboration des marchés de travaux et contractualisation
Phase PRO – DCE, négociation avec les entreprises, ACT, signatures des marchés, …
Étape
4Réalisation des travaux
suivi opérationnel, coordination des intervenants à l’acte de construire, et suivi du planning, reporting, rôle de chef d’orchestre pour animer l’ensemble des équipes …
Étape
5Réception des travaux
réception des ouvrages pour vérification de la conformité avec les contrats et marchés de travaux, suivi des conformités administratives, …
CITYMO peut également vous accompagner dans toutes les démarches en amont de votre projet :
Investigations préalables, reconnaissance de sites, analyse des contraintes, études préliminaires, études d’avant-programme, concertation des différents acteurs, avec recherche de solutions pour apporter les meilleures réponses aux attentes.
CITYMO vous accompagne également quand vous recherchez un point de vue externe sur l’organisation et le déroulement d’un programme immobilier ou un audit.
Réponse aux idées reçues :
« Il peut être tentant pour un Maitre d’Ouvrage de vouloir conserver la réalisation de l’ensemble des tâches et des étapes de son programme immobilier, en se disant que la réalisation des dossiers est toujours mieux faite en interne qu’en les externalisant. »
– Mais les équipes ne peuvent pas être sur tous les sujets en même temps. Mandater CITYMO vous permet de vous libérer du temps en interne pour les sujets qui sont votre cœur de métier, et en parallèle de bénéficier d’une expertise et d’une expérience pour tous les autres sujets et missions importantes de votre métier.
Les interventions de CITYMO se font suivant vos besoins : en mission complète ou partielle en fonction de votre demande.
Les 3 étapes pour travailler ensemble :
- Une 1ère rencontre pour évaluer vos besoins et définir les limites de la prestation
- Envoi d’une proposition chiffrée pour vous accompagner dans votre projet
- Signature d’un contrat
Les honoraires de CITYMO sont chiffrés suivant la prestation à réaliser, ceux-ci sont habituellement prévus dans le budget de l’opération, en déduction ou en complément des honoraires à prévoir pour le suivi de la Maitrise d’Ouvrage, ils ne doivent pas être considérés comme un surcoût au projet mais une valeur ajoutée à l’opération. Les honoraires prévus au contrat sont globaux et forfaitaires.
Avantage : sur les phases de montage de votre programme immobilier le montant des économies réalisées par l’intervention de CITYMO compense largement le montant de ses honoraires.
Suivant la mission à réaliser vous pouvez passer commande à CITYMO :
- Avec signature du devis et des Conditions Générales de Vente pour les missions courtes et ponctuelles.
- Et pour les autres missions nous vous proposons la signature d’un contrat d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage.
CITYMO est un expert dont le savoir-faire et l’expérience sont au service de vos projets immobiliers. Faites-nous confiance si vous aimez accompagner les challenges !